ザ・パークハウス立川

  • 東京都立川市曙町三丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
7,280万円
103.1万円/㎡
相場
6,870万円
97.3万円/㎡
4,990
6,243
7,497
8,750
AI査定結果
推定相場価格
6,870万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,243万円〜7,497万円
88.4万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ザ・パークハウス立川
7,280万円（103.1万円/㎡）/ 4階 / 70.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,280万円103.1万円4階 70.59㎡ 3LDK南西
2025/10/057,450万円106.5万円4階 69.93㎡ 3LDK+南西
2025/08/227,480万円107.0万円4階 69.93㎡ 3LDK南西
2025/03/027,280万円99.5万円7階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/01/186,480万円88.2万円4階 73.44㎡ 3LDK南西
2025/01/156,980万円95.0万円2階 73.44㎡ 3LDK南西
2024/11/256,980万円103.7万円4階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/11/105,680万円84.4万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/10/045,900万円87.7万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/09/105,980万円88.9万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/09/106,190万円92.0万円4階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/06/126,180万円91.9万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2023/08/076,580万円89.9万円7階 73.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ザ・パークハウス立川
立川市曙町三丁目
立川駅8分 7,280万円103.1万円70.59㎡3LDK4階 / 8階建 南西2018年83戸RC
2026/03/07プラウド立川マークス
立川市曙町一丁目
立川駅4分 8,280万円111.2万円74.47㎡2LDK5階 / 14階建 南2015年68戸RC
2025/10/27グランツレジデンス立川柴崎
立川市柴崎町一丁目
立川駅15分 6,500万円97.0万円67㎡3LDK3階 / 5階建 南西2022年40戸RC
2025/12/25アネシア立川
立川市高松町二丁目
立川駅17分 6,380万円89.0万円71.68㎡3LDK2階 / 8階建 南2022年97戸RC
2025/04/17プレシス立川レジデンス
立川市栄町三丁目
立川駅17分 4,980万円85.4万円58.3㎡3LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2026/02/15ライオンズ立川グランフォート
立川市錦町一丁目
立川駅8分 4,650万円82.5万円56.34㎡2LDK2階 / 14階建 西2014年100戸RC
2023/12/26レーベン立川アンベリール
立川市錦町一丁目
立川駅9分 4,980万円82.3万円60.48㎡1SLDK9階 / 14階建 南2015年40戸RC
2026/02/21ザ・パークハウス立川テラス
立川市錦町一丁目
立川駅9分 7,480万円105.6万円70.83㎡3LDK8階 / 15階建 南西2018年42戸RC
2025/10/18レーベン立川Embellir
立川市錦町一丁目
立川駅9分 5,400万円89.3万円60.48㎡2SLDK7階 / 14階建 南2015年39戸RC
2026/02/08ブリシア立川
立川市錦町五丁目
立川駅8分 4,980万円82.6万円60.32㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2023年33戸RC
2026/02/25ヴィークコート立川
立川市錦町一丁目
立川駅10分 7,380万円105.0万円70.26㎡3LDK3階 / 8階建 南東2018年55戸RC
2026/03/30ライオンズ立川錦町レジデンス
立川市錦町六丁目
立川駅15分 5,799万円87.4万円66.34㎡3LDK4階 / 5階建 西2015年77戸RC
2026/03/10Brillia西国立
立川市羽衣町一丁目
西国立駅4分 6,980万円101.6万円68.7㎡3LDK3階 / 5階建 南2020年72戸RC
2026/03/19パークホームズ立川錦町
立川市錦町四丁目
立川駅15分 7,980万円98.0万円81.47㎡4LDK3階 / 7階建 南東2018年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、立川市では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は立川市の平均と比較して5.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
立川市
97.6万円/㎡
前年比+18.4%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス立川
所在地東京都立川市曙町三丁目
交通中央線立川駅徒歩8分
築年月2018年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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